Le PPPT (Projet de Plan Pluriannuel de Travaux) occupe une place essentielle dans la gestion et la préservation des immeubles en copropriété. Échelonné sur une décennie, ce dossier a pour mission de planifier et superviser la réalisation des travaux indispensables pour l'entretien, la sécurité, l'efficacité énergétique et la réduction des émissions de gaz à effet de serre des bâtiments. Son rôle revêt une importance particulière pour les copropriétés âgées de plus de 15 ans, et sa révision régulière s'avère essentielle.
Le PPPT trouve son origine dans la nécessité de garantir la pérennité des édifices et d'assurer la sécurité de leurs occupants. Il entre en vigueur après un délai de 15 ans à compter de la date de réception de l'immeuble, période permettant d'évaluer les besoins en travaux.
Depuis le 1er janvier 2023, cette obligation ne concerne initialement que les syndicats de copropriétaires comptant plus de 200 lots, mais sera progressivement étendue aux copropriétés de taille plus modeste.
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